Nowe tereny pod inwestycje

WÄtki

agniusza serwis - literatura w sieci, proza, feminizm, gender, queer ...

Nisko przyciągnie inwestorów

Rada Miejska w Nisku uchwaliła plan zagospodarowania przestrzennego. Jest szansa, że łatwiej będzie przyciągnąć inwestorów.

Około 210 hektarów gruntów pod inwestycje zostało objętych planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym przez niżańską Radę Miasta. Problem w tym, że na razie te grunty należą do prywatnych właścicieli.

Obszar objęty projektem planu, przeznaczony na cele rozwoju działalności gospodarczej i usług oraz pod przebudowę układu komunikacyjnego, położony jest na wschodnim krańcu wsi Zarzecze, w północno-wschodniej części gminy Nisko. Łącznie planem objęto około 210 hektarów gruntów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, tereny te w przyszłości mają być przeznaczone na zabudowę mieszkaniowo-usługową, usługowo-produkcyjną, produkcyjną, składy i magazyny. Część gruntów ma być przeznaczona na urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, takie jak stacje transformatorowe czy przepompownie ścieków. Na tym obszarze planowana jest także budowa komunikacji drogowej publicznej i wewnętrznej.

WYSOKIE KOSZTY

Plan zagospodarowania precyzyjnie ustala przeznaczenie terenów oraz określa sposoby ich zagospodarowania. Dzięki temu, że te tereny zostały objęte planem, łatwiej będzie można wydać decyzję o pozwoleniu na budowę. Ponadto procedury związane z realizacją inwestycji zostaną znacznie uproszczone. Wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kosztowało gminę około 54 tysięcy złotych.

Realizacja zadań zawartych w planie rodzi także długofalowe koszty finansowe dla gminy Nisko. Według prognozy finansowej, gmina musiałaby ponieść koszt około 31 milionów złotych na wykonanie na tych terenach dróg, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Inwestycje te należą do zadań własnych gminy. Prace miałyby się odbywać etapowo w latach 2012-2030, w zależności od stopnia zainteresowania tymi terenami potencjalnych inwestorów.

PRYWATNI WŁAŚCICIELE

Problem w tym, że tereny objęte planem zagospodarowania obecnie należą w większości do prywatnych właścicieli. Aby rozpocząć realizację jakichkolwiek inwestycji na tych terenach, niezbędne jest wypracowanie porozumienia z właścicielami. Gminy nie stać raczej na wykupienie tych gruntów, konieczne będzie zatem szukanie innego rozwiązania.

- Gmina posiada trochę gruntów poza tym terenem - informuje burmistrz Julian Ozimek. - Jeżeli będzie taka możliwość, to będziemy starali się dokonywać zamiany gruntów z właścicielami. W zamian za działki objęte planem zagospodarowania gmina oferowałaby swoje tereny, leżące w miejscach nieobjętych planem.

Na razie grunty przeznaczone pod inwestycje nie wyglądają zachęcająco. Teren jest mocno zakrzaczony i raczej odstrasza potencjalnych inwestorów. Tak było w przypadku IKEI, która rozważała na tym terenie budowę swojego zakładu produkcyjnego. Po obejrzeniu terenu inwestor wycofał się i zdecydował się na inną lokalizację swojego zakładu.

http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/article?AID=/20111102/POWIAT0302/549711757

Cieszy, że władze Niska dostrzegły problem braku odpowiednich terenów pod inwestycje. Prezydent Stalowej Woli nie raz już żalił się, że musi niektórych inwestorów odprawiać z kwitkiem i dobrze byłoby takowych ściągać do siebie. Niestety nie do końca jestem przekonany co do miejsca przeznaczonego pod inwestycje - liczyłem bardziej na tereny zlokalizowany w Nisku nad Sanem, w sąsiedztwie planowanej obwodnicy. Zakładanych terminów realizacji nie chcę nawet komentować

Na pewno to dobry krok, ale by przyciągnąć poważnych inwestorów to jeszce za mało.

Nowe tereny pod inwestycje

WÄ tki

agniusza serwis - literatura w sieci, proza, feminizm, gender, queer ...

WÄtki